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月入4000元人民币,在泰国是什么水平?能买得起房吗?
时间: 2022-07-14 | 来源: 新梦想留学
   月入4000元人民币,在泰国是什么水平?能买得起房吗?
  据统计,2020年泰国人的平均工资为3089元人民币,但由于强大的贫富差距,也有很大一部分的人收入低于2000元,毕竟各行各业的收入差距明显,社会阶级的之间的鸿沟非常大。
  而根据泰国劳动部门的最低薪酬规定,泰国的最低日薪大概是360泰铢,约合人民币72元,理想的情况下,一天工作8小时,一个月工作22天,一个月最低工资约合人民币为1584元左右。但这个仅仅是全国平均水平,毕竟泰国经济发达的城市也就几个。
  像一些普通工厂干体力活的工人,一天收入大概在120元人民币左右,加上加班的情况,一个月的工资能达到3000元+人民币左右,像一些服务或体力劳动的行业,一般工资都不会高到哪里去。
  而一些收入比较高的行业主要是金融、银行、教育、医疗等行业,例如银行职员,一天6小时,月薪大概在8200元人民币左右;需要更多知识储备或专业技能的,例如医生、大学教授,月薪破万完全没有问题,医生一般月薪在1万+人民币起步。
  我们把目光放到经济最发达的曼谷。曼谷经济更发达,职业更加丰富多元,收入水平自然更高,因此曼谷的平均工资最高,大概达到了5400元人民币,和我国的一线城市差不多,但是物价也会比其他城市高一点,所以月入4000元,基本上属于泰国人中等收入的水平,毕竟在贫富差距明显的国家,有钱人始终是少数。
  月入4000,能在泰国买房吗?
  在泰国值得购置房产的地方无非是曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛这几个城市,相信了解过泰国的用户都不陌生。
  以最发达的曼谷为例,作为首都,曼谷的房价是最高的,在核心的CBD地区,例如沙吞、RAMA9,Asoke、素坤逸核心区域这些老牌商业区的房价已经高达3~5万/平,买一个核心的城区的公寓至少需要70、80万人民币,但是人口集聚,土地稀缺,这类房产也非常抢手。
  但随着曼谷的轨道交通完善,CBD外溢地区的公寓的升值空间更大,像素坤逸沿线地区或者中泰高铁辐射圈的房价一般在1w~2w左右,总价20~40w不等,一些顶尖开发商打造的性价比项目更是抢手,投入低,租金回报高,更适合整体市场的购买力。
  而像芭提雅、普吉岛、清迈的旅游热地,由于游客、养老群体的涌入,近年房价也涨到1~2万+/平的水平,相当于国内的二三线城市的房价水平,但物价也更加低廉,加上安静舒适的环境,吸引了一大批养老群体移居在此,购房自住者不少。
  近年来泰国房市确实也展现出该有的潜力,房价稳定上涨,所以月入4000的泰国人真的能买上房子吗?尽管物价和房价还算低,但是对于收入不高的泰国人来说,在曼谷购买房产确实有一定的难度,但真的就没有办法了吗?
  在曼谷买房,月供低至1000元,可能吗?
  曾有泰国网友粗算,如果月收入4000元,除去生活方面的开销,想在曼谷买一套便宜点的房子,大概需要工作30年的时间。
  那如果每个月低至1000元,就可以撬动曼谷CBD,把投资&养老一次性搞定,你觉得可行吗?
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