看房时,首先要仔细查看主卧和房子里的各种设施是否完好。需要注意的是,当其他条件都满意但房租价格偏高时,找房子的瑕疵就是降低房租的好方法!
选房时,基本需要检查的事项如下:
1.检查水压:主要是卫生间和厨房的水压情况。如果水压较弱的话,日常洗漱和做饭等都会受到影响。
2.检查房间有没有渗水的痕迹:观察墙皮是否有斑点,如果漏水,屋内会非常潮湿,从而导致房间发霉,衣物和书本会因此受潮。
3.检查噪音:尽量避开楼梯附近,距离楼梯或电梯越远,噪音越小。
4.房主的性格如何:租房时,最好选择性格好,不挑剔的房主。如果房主管的过多,即便房间再好,实际住起来也会感到压力。
5.如果是女生,建议选在2楼以上:大多数的半地下和1楼都会藏有安全隐患,比如会偷拍、恶搞等事件,对女生来说比较危险。
6.阳光是否充足。阳光不仅影响房间的光照程度,还会影响晾晒的衣服和房间的温度。一般来说,朝南的房子光线都比较充足。但是,如果周边建筑物很多的话也会被遮住。因此,需在午后观察一下房间是否真的有阳光照入。
7.最好是选择有深夜用电和中央供暖的房子。自己租房时,电费也是一笔不小的开销。除去平时的用电外,还要考虑到冬天取暖和夏天的空调费用,而深夜用电的电价相对较低,可以省去很多钱。另外中央供暖也是不错的选择。